下水管验收时别忘了查验这个重要部件-响鼓锤珠海验房

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响鼓查验尽绵力 锤为安居保驾扬 家用的下水管是排水的重要通道,其中耐磨、易保养、性价比高等特点受到越来越多的人关注。同时也要注意下水管的安装,如果安装的不好就容易导致漏水,其中还要查验下水管道是否安装阻火圈。 (图中标记为阻火圈) 近日响鼓锤


响鼓查验尽绵力 锤为安居保驾扬

 

 



家用的下水管是排水的重要通道,其中耐磨、易保养、性价比高等特点受到越来越多的人关注。同时也要注意下水管的安装,如果安装的不好就容易导致漏水,其中还要查验下水管道是否安装阻火圈。

 

(图中标记为阻火圈)

 

近日响鼓锤验房师在验房的时候,发现有几户业主家的水管上未安装阻火圈。

 

根据规定,小高层及高层建筑室内管径大于110mm主要下水管道均要加装阻燃圈。这是因为管道属于易燃材质,倘若楼下出现火情,火势会顺着管道向上蔓延,加装阻燃圈后,由于阻燃圈内含有阻燃棉等物质,火情在这里将会得到有效控制不至于危及楼上住户安全

 

(图中标记未安装阻火圈)

 

 

参 照 标 准

 

 

《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98

3.1.3  高层建筑中室内排水管道布置应符合下列规定:

1. 立管宜暗设在管道井或管窿内。

2. 立管明设且其管径大于或等于110mm时,在立管穿越楼层处应采取防止火灾贯穿的措施。

3. 管径大于或等于110mm的明敷排水横支管接入管道井管窿内的立管时,在穿越管井、管窿壁处应采取防止火灾贯穿的措施。

3.1.4  横干管不宜穿越防火分区隔墙和防火墙;当不可避免确需穿越时,应在管道穿越墙体处的两侧采取防止火灾贯穿的措施。

3.1.5  防火套管、阻火圈等的耐火极限不宜小于管道贯穿部位的
建筑构件的耐火极限。

 

那么问题来了,什么是阻火圈?有什么用呢?

听听响鼓锤验房师是怎么说的。

1.什么是阻火圈?阻火圈由外部是金属,内部是阻燃的膨胀材料,固定下水管与墙体的顶部。

阻火圈安装好的样子:

2.阻火圈的工作原理:阻火圈受热后会迅速膨胀,挤压下水管,并封闭住洞口,起到有效阻止火势沿下水管蔓延到楼上。

 

验收的时候先快速查看一圈是否安装了阻火圈,接着是对下水管道的验收。

 

下水管道验收都要验哪里呢?怎么验?都有什么要求?这些问题你都知道吗?若是不甚了解,那么就一起来看看下水道验收的内容、要求和方法吧,为自家的用水便利做好功课。

 

1.验收的前提条件

    验收并非上来就验的,首先你要先看下给排水管材、管配件这些材料是不是符合国家规定的标准,其产品信息如规格、材质、品牌等是否与合同书上的一致,此外还要查看生产厂商、产品合格证、质量保证书这类产品信息,确保装修材料是正品。


 

2.验收的要求

     (1)给水管道的验收方法是打压试验,通过向封闭的管道内打压,来检查水管是否渗漏。一般是民用水管的承载压力是2kg,打压时PVC管打压一般是不超过6kg,其他管材的测试压力一般为8kg-10kg。打压后等30分钟,压力表读数降不超过0.5kg为正常。若是打压试验发现压力不够,那么可以分段泵水,用这个方法检查一下水管有没有渗漏的地方。

 

     

       (2)水路管道铺设要保证线路是横平竖直的,这样的线路有利于以后重装水路改造。另外,线路的固定也很重要,特别是在转角、水表、龙头、闸阀和管道终端10cm处这些地方必须用管卡固定起来,水管的首尾与墙体或是其他结构相连的地方也需要特写固定。

       (3)水路管道安装是要使用专业的安装工具的。水管的接口处需要用标准绞刀做上坡口,这样做到目的是防止铜接头里面的双层防护圈受损害,进而引发接口处漏水的现象。

 

      (4)水管的阀门有多种,每一种阀门的安装方法都有所不同,检查阀门时要看一下阀门的安装位置是否符合安装要求,以免阀门安装的不正确以后不好维修更换。

      (5)水路的接口处会很多,有管道与管道之间的接口,管道与阀门间的接口,这些接口处都要特别注意。它们之间的连接都是螺纹连接,在连接的地方应该能够看到有外露的螺纹。接口处都要用管道卡固定,以免受震颤连接处松动,引发渗漏的现象。

 

      (6)在检查完管道之后还要重点看一下各种阀门和水龙头安装的位置,是否符合用水需求,水路是否畅通,水表能否正常运转。在不影响正常使用的状态下,阀门和水表应该安装在相对隐蔽的位置,以免影响美观度。


快要收房的你,记得验房的时候一定要检查一下水管顶部是否安装了阻火圈,下水管的验收也要仔细才行。

 

 

响鼓锤验房公司

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        严格执行国家标准,地方标准,行业标准等检测检验

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        遵循服务承诺,满足客户需求,准确高效,出具正式验房报告

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        现场服务,现场作业,现场检查,现场出具验房记录报告表

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