恒大海泉湾别墅验收现场,响鼓锤珠海验房

验房案例 响鼓锤小锤子 评论

珠海恒大海泉湾花园位于 金湾区平沙镇海泉湾度假区,根据官方数据显示,恒大海泉湾 首期开发占地面积约242800㎡,总建面约240214 ㎡,容积率1.0。项目由6808 ㎡的商业、2547 ㎡的会所、2400 ㎡的幼儿园以及228461 ㎡的住宅组成。75-120 ㎡御海高层、102-300

珠海恒大海泉湾花园位于金湾区平沙镇海泉湾度假区,根据官方数据显示,恒大海泉湾首期开发占地面积约242800㎡,总建面约240214 ㎡,容积率1.0。项目由6808 ㎡的商业、2547 ㎡的会所、2400 ㎡的幼儿园以及228461 ㎡的住宅组成。75-120 ㎡御海高层、102-300 ㎡海泉玲珑墅温泉入户、53-81㎡酒店式公寓拎包入住等丰富多样化的产品组合。
今天,响鼓锤小锤子验房师受业主邀请也有来到恒大海泉湾帮业主验收别墅精装房屋质量。走进花园,恒大海泉湾花园感觉很气派。


业主家是独栋别墅,外花园还有部分未完工的,看到现场有工人走来走去。室内精装已基本完成,小锤子验房师也抓紧时间,开始查验。验房装备准备到位,开工!!!!!


响鼓锤验房小锤子,全程直播ing











经过验房师细心查验,发现房屋质量问题特别多,地砖墙砖空鼓,墙面裂纹,墙面渗漏等等。墙面渗漏最为严重。


墙面发生渗水的原因
主要是在建造房子的时候,比如当时使用的的水泥浆没有搅拌好,导致水泥中间的缝隙特别的大,使得毛细通道这里形成了虹吸,这就会造成里面的涂抹出现问题,从而发生渗水的现象。除了这个之外,还有就是屋子里边的装饰面材料的问题,它的质地过于松散的话。会导致水分散发,发生渗水的现象。还有就是在外墙上进行涂抹的石灰厚度不一,也是造成墙面渗水的主要原因。
最后验房总结,房屋质量问题特别多,渗漏情况非常严重,需要重点关注墙面渗漏情况,避免在业主入住后影响业主起居生活。
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