响鼓查验尽绵力 锤为安居保驾扬

虽说如今房价得到了调控，但是买房还是得花费大半储蓄，好不容易等到收房通知，可是究竟何种标准才能真正入住？还会有纰漏吗？没验房就收房，房屋质量出了问题有理也说不通！今天就跟着响鼓锤验房一起看看收房时最主要查验的几个地方！

 01 

验收家中能源设备

▲洁具需要放水检测下水管道是否通畅，是否有渗漏：测试冷热水的出水情况，同时检查热水器的工作状态。看似是设备方面的验收，其实与燃气管道、下水管道息息相关。

▲下水管，在验收过程中是极其重要的。卫生间的台盆和厨房水槽的下水的验收肯定不能马虎！台盆和水槽的落水管应有存水弯，否则下水管里的异味就会出来。

▲用相位插检查电源插座是否左零右相且漏电保护跳闸灵敏，卫浴间的插座宜选用防溅式。最后，灯具、电扇等也要检查是否运转正常。

 02 

验收家中木制品

▲地板铺好后进行平整度检测：铺设木地板对地面的平整度要求是误差在5mm以内。倘若地面不平整，容易导致地板出现空响、锁扣处破损和墙角冒灰。 

▲地板与墙面接触部留好膨胀缝，地板和墙面之间还要留8~12mm的伸缩缝。因为到了夏季，出现热胀冷缩现象后，没有留伸缩缝或伸缩缝留缝太小，地板就可能会起拱。踢脚线应表面光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，棱角整齐，接缝严密，与墙面贴紧，固定牢固。

 03 

验收家中墙地面材质

▲定做橱柜现场成品验收：现代家居生活中，橱柜已经成为必不可少的家具。橱柜由多个部分组成，包括地柜、吊柜、台面、五金在内，都需要规范的验收。而在细节方面，橱柜的实木框架应采用榫头结构，表面应砂磨光滑，无毛刺、锤痕。

▲定做衣柜现场验收，门扇无法关闭严实：现场制作的橱柜总是有不可控的，所以这方面的验收需要注意的很多地方。比如衣柜与吊顶结构是否符合设计要求等等。木制品家具使用的五金配件，其质量好坏，往往也起到了决定性作用。

 04 

完成验收报告

▲在上述几个要点全部验收都合格之后，响鼓锤验房师会在验收合格的验收单上签字，业主将复印件交于开发商整改，并出具正式的验房报告。