分类: 验房知识

被窗边漏水困扰?-响鼓锤珠海验房

外窗漏水是困扰人们的房屋三大漏水事故之一。相信很多业主,尤其是居住在南方雨水比较丰富区域的人们,一定不少被窗户渗水困扰!    本来开发商选择的窗户品质都很好,保温性能也满足了节能设计标准,户型设计也非常合理,可惜一到下雨天,这个窗边就透满了水,真的是很虐心!    不论是铝合金门窗,还是塑

2021-12-03 响鼓锤 763 喜欢

收房不验收?-响鼓锤珠海验房

虽说如今房价得到了调控,但是买房还是得花费大半储蓄,好不容易等到收房通知,可是究竟何种标准才能真正入住?还会有纰漏吗?没验房就收房,房屋质量出了问题有理也说不通!今天就跟着响鼓锤验房一起看看收房时最主要查验的几个地方!

2021-12-03 响鼓锤 554 喜欢

防盗门与防火门的区别及认识误区-响鼓锤珠海验房

 一、首先说明一下两者的区别防盗门主要功能是防撬密闭性能比较好,一般关门后门外不用锁匙开不了门,门板内填料不是防火材料。防盗门必须有“FAM”标志,并参照防盗安全门通用技术条件GB17565-1998。防火门也是钢制的但门板内填充的是防火材料,门钢板厚度也有不同的要求。钢制门就是普通钢门,他也有一定的防盗功能但防撬性能比较差,一般的街边加工厂都是这一类。二、

2021-12-03 响鼓锤 595 喜欢

看房心得12招-响鼓锤珠海验房

响鼓查验尽绵力锤为安居保驾扬  响鼓锤小锤子教大家看房心得12招 第一招,不看白天看晚上。买现房应充分了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。第二招,不看晴天看雨天。再好的伪装也敌不过下雨,房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。第三招,不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑,房屋机能是否有效发挥,有赖于格局是否设计周全。第四招,不看墙面看墙角。注意仔细观察墙角

2021-11-17 响鼓锤 601 喜欢

验房的意义-响鼓锤珠海验房

响鼓查验尽绵力锤为安居保驾扬  首先,我们从买方的角度谈一谈买房前的验房的必要性。业主在整个购房过程中与开发商都是信息不对称的,消费者在仅仅看到开发商的模型和印刷精美的销售资料的情况下就交了定金,办理按揭手续签定合同,等待交房。对于大多数购房者来说对于房产开发是外行,无法检验自己所购买的商品是不是存在质量问题。业主在收房之后,如果房屋出现质量问题,并且在保修

2021-11-17 响鼓锤 609 喜欢

房屋质量常见问题-渗漏

渗漏在验房过程中是属于较为常见的一种,主要表现形式分为顶层的屋面、各层的外墙、窗户与墙体连接处、卫生间防水层、管线与楼板接合处等处。 渗漏产生的原因主要有防水工艺不完善、施工质量低劣、防水材料质量不过关或偷工减料等。其中又以卫生间渗水问题最

2021-08-20 响鼓锤 861 喜欢

业主常关心的面积问题-响鼓锤珠海验房

验房细节 开发商应该首先向业主出示以下资料: 1.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 2.《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》 3.《建筑工程竣工备案表》(查看上面是否有建委同意备案的张印) 4.《商品房面积测绘技术报告书

2020-07-27 响鼓锤 735 喜欢

常用验房工具-响鼓锤珠海验房

验房工具介绍如何使用 验房时需要准备的验收工具: (1)验房空鼓锤:用来检查墙面,地面,饰面砖。 (2)两米靠尺 两米靠尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度检测,是家装监理中使用频率最高的一种检测工具。检测墙面、瓷砖是否平整、垂直。检测地板龙骨

2020-07-23 响鼓锤 795 喜欢

房屋质量常见问题-空鼓

空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓.房屋质量中的空鼓是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象。 验房

2020-07-23 响鼓锤 925 喜欢

乳胶漆常见问题

响鼓查验尽绵力 锤为安居保驾扬 很多业主会选择乳胶漆来粉刷墙面,在粉刷过程中会遇到各种问题,特别刷了乳胶漆,没过多久就起泡脱落!今天响鼓锤就讲一讲在装修监理中遇到的刷乳胶漆常见大问题,在刷之前就注意起来,就不用担心后期的起泡脱落等问题了。 流

2019-02-19 响鼓锤 854 喜欢