响鼓查验尽绵力 锤为安居保驾扬

不验房对置业百姓可能带来的损失

　　1 不验房，导致置业百姓不清楚自己所购房产的客观、全面的信息是否与购房合同和国家规范等要求相符合，无法知道自己的合法权益是否受到侵害

　　2 不验房，入住前就不能及时发现可能存在的问题，入住之后，问题暴露，引发更大的麻烦，带来生活不便，影响安居乐业

　　3 不验房，入住之前没有通过验房将房产存在的质量问题的责任主体界定清楚，入住后若发现问题存在，易造成“扯皮、推诿”，给维权带来难题

　
 业主自己验房的注意事项

　　1 应通过登录专业的验房网站，广泛学习验房的常识，了解验房的常见问题和解决方法

　　2 需要学习国家现行的与建筑相关的法律、法规、规范和标准等，以便发现问题之后维权有依有据

　　3 有条件的话，最好到验房现场观摩、体验专业验房师的验房活动，熟悉验房的流程和实践中具体的注意事项

 
 业主选择验房师的注意事项

　　1 专业的验房师是在具备专业知识、专业技能和掌握专业工具的使用等基础上，并具备判断力、分析力、综合力、表达力、沟通力等多种心智能力和良好职业道德的知识和技能复合型人才。因此，验房师除了需要具备丰富的理论知识和实践经验外，还需要接受系统化的职业培训，并不是随便一个“工程师”就能胜任验房工作的。

　　2 新兴的验房服务市场上混杂着大批仅凭着在建筑行业几年的工作经验，准备几件简易的工具就开工的“验房师”，业主一定要注意查看这些所谓的“验房师”是否拥有相关的从业经验，以及看其是否具备从业的资格(是否是注册的验房师)，否则遭遇服务不好时，容易导致投诉无门，带来新的烦恼。

　　3 专业的注册验房师都是在中国验房师管理协会和人事部国家人才网专业人才库予以双重注册的，他们持证上岗，按《验房师作业标准暨道德规范》作业，服务规范，可信度高，服务不好可向中国验房师管理协会投诉。一经查实，将会受到严肃处理。

　　4 业主应尽量避免与验房师个人签署的委托协议，以免服务过程中出了问题，验房师个人因承担有关责任的能力有限，导致权益受损。因此业主有验房的需求，最好是委托其所在的合法、专业验房机构，对其服务不满意，即可向其注册的协会反映，也可对其所在单位进行投诉，而且还容易得到较为稳定的后续服务。

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