家中墙面出现霜状物质，局部区域伴随起皮和落灰现象，类似于皮肤病“牛皮癣”的表现。这一现象不仅影响墙面的美观度，同时也带来了卫生隐患。实际上，这是墙面返碱的现象。那么，墙面返碱究竟是何许物也？我们又该如何妥善处理呢？接下来，我们将为大家提供详细解析。

1、什么是墙面返碱？

即指墙面装修材料比如水泥、砂石、腻子粉，其中含有氢氧化钙，氢氧化钙容易与空气中的二氧化碳反应，在墙面上形成沉积的碳酸钙，从外表上看，就好像墙壁长毛了一样；还有一种情况，在装修后石灰石、砂石中的氢氧化钙析晶，在墙体表面“结霜”，这种情况也被称为墙面返碱。

返碱——是指墙面返碱是墙体材料里的硅酸盐、碳酸盐遇水或潮气溶解后在墙皮表面干燥析出结晶的过程。泛碱——是指墙体材料里的硅酸盐、碳酸盐遇水或潮气溶解，再析出结晶挂于墙皮表面的现象。所以，返碱和泛碱的说法都是对的，返碱、反碱常用于口语，泛碱多作为学术用语。

2、墙面返碱的根本原因？

墙面“长毛”的原因是墙壁受潮，“结霜”则是装修时的工艺出现了问题。

造成这两种现象的原因有以下几个：

①室内输水管道有问题。

卫生间附近墙面返碱现象的原因，多数情况下，与卫生间内部贴有瓷砖有关。瓷砖的存在使得潮湿问题难以被及时发现。当卫生间内部潮气积累到一定程度后，会通过房门和地砖逐渐扩散至墙角，最终引发墙面返碱现象。为有效预防和解决这一问题，建议定期检查卫生间湿度，并采取相应措施进行除湿。

②外墙漏水导致。

外墙渗水所致。此类情形常见于阳台、厨房或卫生间等区域。通常是由于上层防水措施不当或地基沉降造成墙体开裂，致使水分自室外经裂缝渗入室内，墙体在持续受潮后发生返碱现象。若裂缝显著，可见水迹残留；而返碱则因渗水程度较轻，墙体长期受潮所引发。

③装修的工艺有问题。

为了确保墙体的质量和稳定性，无论是抹水泥层、砂石层还是腻子层，每一层材料在上墙后必须等待其完全干透，才能继续下一层的施工。若施工工艺未能达到标准要求，墙体内部的潮气将有可能逐渐向外散发，长时间后可能会导致墙体返碱现象的出现。我们将对此问题予以高度重视，并采取相应的措施进行修复和改进。

3、该如何处理？

①室内输水管道有问题。

当遇到问题时，首要步骤是检查水管系统，特别是供水管和排水管，以确定是否存在破损导致的漏水情况。一旦发现破损，应立即解决漏水问题，以确保问题不会进一步恶化。接下来，为了保持室内环境的健康与安全，建议打开门窗，确保室内通风良好，以便墙体能够尽快干燥。在墙体完全干燥之后，应铲除返碱位置的白灰。在铲除过程中，应根据返碱的严重程度来决定铲除的墙层深度。为确保装修质量与安全，建议宁可多铲除一层，也不能留下任何隐患。最后，按照标准的装修流程，重新进行水泥层、砂石层、腻子层和漆层的嵌补工作。通过这一系列严谨的步骤，可以有效解决墙体返碱问题，同时确保装修工作的质量与安全性。

②外墙出现渗水现象。

若非源自本户内部问题，大概率系楼上或阳台雨水渗透导致墙体出现碱化。面对此类状况，首先应主动与楼上住户沟通协商，协助其改善防水设施。待确认防水问题得到妥善解决，且墙体碱化部分完全干燥后，方可进行后续处理。具体步骤为：铲除碱化区域的墙壁涂层，然后依照标准的装修流程重新填补和修复。若问题出现在阳台或顶楼，则需首先精确定位漏水点，使用高弹橡胶防水涂料进行两遍涂刷。在确保不再漏水后，同样遵循“先铲后补”的原则进行修补工作。

4、如何预防？

①在选取墙面装饰材料时，应优先考虑低碱性的材料。例如，选择低碱水泥可以有效防止氢氧化钙的析晶现象，同时显著降低墙面在受潮过程中出现返碱的可能性，确保墙面的长期稳定性和美观性。

②为确保居住环境的舒适与安全，我们必须高度重视排水与防水工程的实施。卫生间与厨房作为日常用水频繁的区域，其排水系统的完善至关重要。因此，务必精心规划并执行相关排水工程，同时建立定期检修机制，以保障室内环境的干燥与卫生。此外，阳台作为连接室内与室外的关键区域，其防水处理亦不容忽视。必须采取有效措施，防止雨水渗漏对墙面造成损害，从而维护整体建筑的稳固与美观。

③在墙面施工的过程中，务必遵循施工规范，确保每一道施工工序都符合标准。无论采用何种材料，必须等待上墙的材料完全干燥后，方可进行第二遍涂抹。以10平方米的墙面为例，夏季自然风干时间约为10天，春秋季节至少需要5天。为确保工程质量，若由工人完成施工，建议聘请专业人员进行现场监督。这样可以有效保证墙面施工的质量与效果。

|服务保障

严格执行国家标准，地方标准，行业标准等检测检验

|服务承诺

遵循服务承诺，满足客户需求，准确高效，出具正式验房报告

|服务方式

现场服务，现场作业，现场检查，现场出具验房记录报告表

|远程服务

通过电话和网络方式进行房屋验收等系列质量问题

为什么选择响鼓锤验房

        珠海响鼓锤房地产咨询有限公司是珠海市首家专职从事第三方房屋质量查验咨询服务、室内空气检测与治理及装修监理的专业公司。

我们拥有专业的验房团队，以“业主视角、观质双顾为宗旨公平、公证、客观、独立”。为检验准则，立足珠海，面向全国。

珠海响鼓锤专业验房，珠海专业第三方房屋质量查验机构，保家护航，给业主一套满意的房子，我们做得到！

 关注我们珠海响鼓锤验房，了解更多验房资讯 ！