响鼓查验尽绵力 锤为安居保驾扬

验房的含义

　　验房是为满足对有关房产的质量等客观信息的需要，依据国家现行的法律、法规、规范、规章等借助于相关的专业知识、工具和技能，对指定房产的室外工程、地基基础、室内设计工程、屋面工程、砼工程、砌体工程、抹灰工程、保护工程、墙体工程、整体面层、门窗工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、电气工程、智能建筑工程、装饰装修工程、内部装修防火工程等的质量状况进行实地查验，帮助业主入住省心，居住安心的新兴咨询服务。

　
  验房的主体

　　1 业主本人

　　2 专业验房师

　　
  验房师验房服务的性质

　　 独立于开发商和业主之外的社会第三方服务

　　 
   验房的必要性

　　1 由于现在房地产业实行的“五方责任主体共同负责”的运营机制等因素导致的房产信息不对称，业主需要了解房产的真实信息

　　2 全面了解房产状况，发现问题，入住之前及时解决，避免引发更大的问题，给日后的正常生活带来不便

　　3 全面掌握房产的质量状况，方便入住之后的使用操作，及装饰装修等后期工程的实施

　
   验房的目的

　　1 通过对竣工的商品住宅及其各分部工程的查验，确认其实际状况是否符合国家或行业相关法规、标准和相应的合同等，以将房产存在的质量问题解决在业主入住之前，避免为日后生活带来不便。

　　2 通过有别于国家质检部门、工程监理部门的工作内容和方式，即以第三方或社会的监督方式，间接地促进民用建筑、装修装饰工程质量的提高和房地产业的科学和谐发展，以充分发挥投资的经济与社会效益。

　　3 通过第三方的验房报告及咨询意见，实现各责任主体的积极有效沟通与理解，达成对问题的共识，以促进和谐社会构建。

　　
   验房对置业百姓的价值

　　1 通过验房，置业百姓可以全面了解房产状况，明白所购置房产的真实信息

　　2 通过验房，发现房产的质量问题，置业百姓可以将问题提前解决在入住前，避免入住之后引发生活不便

　　3 通过验房，可以将房产的质量问题以及与合同不符的有关细节等，及时将问题的或拍摄等手段记录下来，可以为后期的深度维权留下证据

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为什么选择响鼓锤验房

        珠海响鼓锤房地产咨询有限公司是珠海市首家专职从事第三方房屋质量查验咨询服务、室内空气检测与治理及装修监理的专业公司。

我们拥有专业的验房团队，以“业主视角、观质双顾”为宗旨，以“公平、公证、客观、独立”为检验准则，立足珠海，面向全国。

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