带你了解房屋防水层-响鼓锤珠海验房

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响鼓查验尽绵力锤为安居保驾扬 房屋渗漏估计每个业主都不想发生在自己的物业内一旦发现渗漏现象,业主们一定是头都大了其实渗漏问题可以在验房的时候提前发现特别是毛坯房的验收 下面小编就给大家说说房屋防水层的事   防水层为了防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。  相关标准     &nbs


响鼓查验尽绵力 锤为安居保驾扬

 




房屋渗漏

估计每个业主都不想发生在自己的物业内

一旦发现渗漏现象,业主们一定是头都大了

其实渗漏问题可以在验房的时候提前发现

特别是毛坯房的验收

 

下面小编就给大家说说房屋防水层的事

 

 

 

防水层

为了防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。 

 

相关标准

        《国家住宅装饰装修工程施工规范》中明确指出:防水层应从地面延伸到墙面,高出地面100毫米;浴室墙面的防水层不得低于1800毫米。须做闭水实验:将卫生间的所有下水道堵住,并在门口砌一道250毫米高的槛后,灌入200毫米高的水,24~72小时后,确认无渗漏即可贴瓷砖。

        另外,其常规施工顺序为:水电完工后,回填、找平、防水、关水实验、贴砖。


  

防水涂料

        基面要求:洁净,否则易在施工时因穿刺而失去防水作用;含水率不大于9%,否则会形成基面与防水层分离的;两张皮现象。而重庆常年湿度大,且卫生间的施工顺序为回填、砂浆找平、防水、贴砖,工人师傅会在砂浆层凝固后就进行防水施工,达不到涂料施工基面含水率不大于9%的要求,再好的材料防水效果也会打折扣。

        防水层设置及规范施工方法:须涂刷2~3遍,否则应增设玻纤布,且每遍涂刷的固化物厚度不得低于1毫米,并应在其完全干燥后(约5-8小时)再进行下一遍施工。涂刷完毕后,还应在涂料防水层上再做一道砂浆保护层,最后再粘贴瓷砖。

 

 

水泥砂浆防水层具体概念是什么?


1:水泥砂浆防水层是一种刚性防水层,它是依靠提高砂浆层的密实性来达到防水要求。 
2:特点
      这种防水层取材容易,施工方便,防水效果较好,成本较低,适用于地下砖石结构的防水层或防水混凝土结构的加强层。但水泥砂浆防水层抵抗变形的能力较差,当结构产生不均匀下沉或受较强烈振动荷载时,易产生裂缝或剥落。对于受腐蚀、高温及反复冻融的砖砌体工程不宜采用。
3:分类
   水泥砂浆防水层又可分为: 

(1)刚性多层法防水层。利用素灰(即较稠的纯水泥浆)和水泥砂浆分层交叉抹面而构成的防水层,具有较高的抗渗能力,如图所示。 
(2)刚性外加剂法防水层。在普通水泥砂浆中掺入防水剂,使水泥砂浆内的毛细孔填充、胀实、堵塞,获得较高的密实度,提高抗渗能力。常用的外加剂有氯化铁防水剂、铝粉膨胀剂、减水剂等。 

  

 

响鼓锤验收标准

参照标准:《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)

4.2.3水泥砂浆防水层所用的材料应符合下列规定;

   1 水泥品种应按设计要求选用,其强度等级不应低于32.5级,不得使用过期或受潮结块水泥;

   2 砂宜采用中砂,粒径3mm以下,含泥量不得大于1%,硫化物和硫酸盐含量不得大于1%;

   3水应采用不含有害物质的洁净水;

   4 聚合物乳液的外观质量,无颗粒、异物和凝固物;

   5 外加剂的技术性能应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。

4.2.4水泥砂浆防水层的基层质量应符合下列要求:

   1 水泥砂浆铺抹前,基层的混凝土和砌筑砂浆强度应不低于设计值的80%;

   2基层表面应坚实、平整、粗糙、洁净,并充分湿 润,无积水;

   3 基层表面的孔洞、缝隙应用与防水层相同的砂浆填塞抹平。

4.2.5 水泥砂浆防水层施工应符合下列要求:

   1分层铺抹或喷涂,铺抹时应压实、抹平和表面压光;

   2防水层各层应紧密贴合,每层宜连续施工,必须留施工缝时应采用阶梯玻形搓,但离开阴阳角处不得小于200mm;

   3防水层的阴阳角处应做成圆弧形;

4.9.3  有防水要求的建筑地面工程,铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理;排水坡度应符合设计要求。

 

 

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