感谢业主支持与信任，接到业主邀约验房，斯越云谷科技中心收房！走~跟着我们验房师一起直击验房现场！
真的还得是我们专业验房师，发现了很多房屋质量问题，让我们一起来看看
墙砖短缺，插座面板相地反，地砖短缺，墙面破损裂纹，铝窗异响，门锁片变形.....

（1）插座相地反接
风险分析：用电器开关普遍设计控制相线回路，如相零反接则存在用电安全隐患
风险系数：★★★★
整改建议：按规范正确连接 左零（N）右相（L）上保护线（PE）

（2）墙面裂纹
风险分析：墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现空鼓、裂缝或是腻子收缩或是新旧墙搭接处出现裂缝，或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂，大部分不是装修的质量问题，而是建筑上无法克服的缺陷 。
风险系数：★★★★
整改建议：铲除表面的腻子粉，再补腻子灰待干后，打磨平整刷漆即可。（建议大面积重新刷漆，避免有新旧漆面色差存在。若涉及批荡层裂纹，在裂缝区开5MM左右凹槽，用抗裂剂补平裂缝，贴纱布，再用同种腻子粉找平，待干后打磨刷漆即可

（3）墙面刷漆粗糙
风险分析： 影响美观
风险系数：★★★
整改建议：重新打磨墙面，再刷漆即可

（4）铝窗启闭异响
风险分析： 限位器过紧导致启闭时发生异响情况
风险系数：★★★

整改建议：调整限位器安装或上油润滑至启闭顺畅无异响

查验结束后，验房师把现场问题拍照整理成验房报告给到物业，希望物业尽快安排维修整改，让业主收楼愉快！

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      珠海响鼓锤房地产咨询有限公司是珠海市首家专职从事第三方房屋质量查验咨询服务、室内空气检测与治理及装修监理的专业公司。

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