今天我们验房师在金湾天茂领航湾帮业主验房，发现两个比较严重的问题，领航湾的邻居们要注意了（一）墙砖空鼓（厨房饰面砖空鼓、卫生间饰面砖空鼓）风险分析：长时间使用，受热胀冷缩影响，墙砖可能扩大空鼓乃至容易脱落，影响使用寿命风险系数：★★★★整改建议：建议要求开发商对墙砖空鼓位置打掉重铺或灌浆处理（二）墙面裂纹风险分析：墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现空鼓、裂缝或是腻子收缩或是新旧墙搭接处出现裂缝，或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂，大部分不是装修的质量问题
今天我们验房师在金湾天茂领航湾帮业主验房，发现两个比较严重的问题，领航湾的邻居们要注意了
（一）墙砖空鼓（厨房饰面砖空鼓、卫生间饰面砖空鼓） 风险分析：长时间使用，受热胀冷缩影响，墙砖可能扩大空鼓乃至容易脱落，影响使用寿命 风险系数：★★★★ 整改建议：建议要求开发商对墙砖空鼓位置打掉重铺或灌浆处理
（二）墙面裂纹 风险分析：墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现空鼓、裂缝或是腻子收缩或是新旧墙搭接处出现裂缝，或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂，大部分不是装修的质量问题，而是建筑上无法克服的缺陷 风险系数：★★★★ 整改建议：铲除表面的腻子粉，再补腻子灰待干后，打磨平整刷漆即可。（建议大面积重新刷漆，避免有新旧漆面色差存在。若涉及批荡层裂纹，在裂缝区开5MM左右凹槽，用抗裂剂补平裂缝，贴纱布，再用同种腻子粉找平，待干后打磨刷漆即
这两个问题在其他楼盘都是会有的，但是一定要注意，墙砖空鼓和墙面裂纹都是会影响咱们日常使用，也希望物业能及时安排维修师傅整改，让业主收楼愉快
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