万威森林园坐落于西部城区的中轴大道湖心路旁，本案至珠海拱北口岸、珠海机场，以及西部沿海高速、横琴新区、港珠澳大桥形成东西城区便捷生活圈。我们今天也是受到业主邀约，对万威森林园精装房质量检测

接下来就让我们响鼓锤验房师带咱们走入验房现场












验房总结：整体验房结束，比较严重的问题，1.墙面空鼓2.墙面裂纹3.木地板与墙面间隙过大

1.墙砖空鼓
风险分析：长时间使用，受热胀冷缩影响，墙砖可能扩大空鼓乃至容易脱落，影响使用寿命。
风险系数：★★★★
整改建议：建议要求开发商对墙砖空鼓位置打掉重铺或灌浆处理。

2.墙面裂纹
风险分析：墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现空鼓、裂缝或是腻子收缩或是新旧墙搭接处出现裂缝，或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂，大部分不是装修的质量问题，而是建筑上无法克服的缺陷 。
风险系数：★★★★
整改建议：铲除表面的腻子粉，再补腻子灰待干后，打磨平整刷漆即可。（建议大面积重新刷漆，避免有新旧漆面色差存在。若涉及批荡层裂纹，在裂缝区开5MM左右凹槽，用抗裂剂补平裂缝，贴纱布，再用同种腻子粉找平，待干后打磨刷漆即可。
 

3.木踢脚线与墙面间隙明显↓

风险分析：影响美观。

风险系数：★★★

整改建议：用灰浆填补，至光滑顺直。
 

为什么选择响鼓锤验房

        珠海响鼓锤房地产咨询有限公司是珠海市首家专职从事第三方房屋质量查验咨询服务、室内空气检测与治理及装修监理的专业公司。我们拥有专业的验房团队，以“业主视角、观质双顾”为宗旨，“公平、公证、客观、独立”为检验准则，立足珠海，面向全国。

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